夢想的實現，正是住宅改造最吸引人之處。改造房子時，屋主最關心的即為理想中的家屋樣貌為何？如何用平價方式進行改造？如何讓工程更順利？如何讓居住環境更舒服更適合人居？以及現代人最新的關注需求：如何把綠色引進住宅中讓生活更省能環保？
屋越是老舊，管線、電路銹蝕、漏水等問題，就須更加注意，且生活型態的轉變，不少舊屋的管線配置已不合時宜。這些問題，正是改造開始的契機，每一位屋主的心中總有一個關於「理想家屋」的想望面貌，藉著這份圓夢動力，實踐了每個人的夢想．家！
改造特色主要有：
●新舊交接的設計
加建新樓層、或房子後段加長、或兩者都增加，這樣的狀況以連棟透天居多，多使用鋼骨、輕鋼構來與原屋相接，並且將光線、通風、防止西曬等狀況也考量進去。
●活用被動式設計
若一間房子在改造或建蓋的時候，就把完整的被動式設計也納入思考，完工之後不必花錢、或花少錢就可以享有舒適生活，這些舒適元素包括適合人的溫度、溼度、通風、空氣品質、採光及音量。降低室內二氧化碳，當室內二氧化碳達到1000ppm時，會讓人覺得昏昏沉沉、疲倦、工作情緒受到影響。所以，室內空間的「換氣率」是關鍵，人多沒關係，只要通風良好，空氣品質就不會差。
被動式設計（Passive Design），是指用被動的手法來節能或運用天然能源。舉一個簡單例子來說明：在日夜溫差大的地區，白天陽光很強、晚上很冷，那麼就把房子有陽光直射的那面牆蓋得厚一點，這樣白天時可以阻擋熱、晚上牆面會開始散熱，室內也較溫暖。
「透過厚牆來隔熱或散熱」是免錢的，不必再支付電費使用空調或電熱器調整溫度；也比太陽能面板吸收太陽能之後、轉換成電力，再把電力傳到電熱器來得有效率。
被動式設計的應用，是在改造房子的過程中，針對基地的氣候與環境狀況，用設計手法來決定新房子座向與配置、調整老房子空間配置及局部結構體，以最低的成本及污染，創造最大值的舒適度。
●老屋結構補強
地震還是不能小覷，地基跟樑柱系統，要怎麼補強也是所面臨到的問題之一。
●老舊電線檢查
房子大部份的火警，老舊電線是最大元兇，檢查老舊電線與開關裝置是否更新，居住者安全才較有保障。
●舊料再利用
老房子的木料品質種類通常都很不錯，拆下來之後，當然不能直接再用，必須檢查蛀蝕程度或堅固性，經過處理之後就可以再利用，省下不少錢。
●以裝置取代裝潢
當老房子格局還算好，可用裝置的方式搭配局部的小裝潢、甚至完全沒有裝潢，讓家裡更有屋主自我的個性，空間也變得有質感。
●原貌修復與緩老化
修復與改造的不同之處，在於修復要恢復成原本的樣子，而改造則保留房子本體，內裝則依之後需求而調整。捨不得拆掉或改造，基於某種紀念或文化價值想要予以保存。
●防兒童墜樓
兒童從窗戶、陽台墜樓意外頻傳，可考慮裝設「隱形鐵窗」，或在窗戶加裝幼兒安全防墜鎖，兼具美觀與安全。
所謂「隱形鐵窗」，每條不銹鋼絲可以承受約100公斤重量，15公尺以外幾乎看不見，不影響建築外觀。在窗戶部分，可全面開啟的窗戶容易造成意外，建議在鋁門窗或氣密窗加裝幼兒安全防墜鎖，或在窗戶軌道上裝卡榫，讓窗戶只能打開約10公分縫隙，防止幼童掉落。
●裝鐵捲門注意事項
若住家、工廠裝設鐵捲門，要加裝小門，以利火警時逃生。電動鐵捲門會掉下來有三種狀況，一種是電線短路造成馬達空轉，三公尺高鐵捲門會在一分至一分半內掉下來；一種是有人不小心勾到馬達旁的空檔，鐵捲門約在二十至三十秒內降下來；若鏈條被火燒斷裂，鐵捲門在十秒內就會迅速掉下。
●老舊瓦斯管線檢查
許多大樓、工廠、餐廳的氣爆意外多屬人為疏忽造成，老舊瓦斯管線也是元兇之一。檢查老舊瓦斯管線與開關裝置是否更新。可考慮安裝瓦斯阻斷器，在瓦斯微量外洩時立刻切斷瓦斯的供應，防止氣爆意外，居住者安全才較有保障。
透過燈光照明能夠：
•通過既新穎又有效的照明方案來強調與改善空間。
•解決室內外環境中各式各樣的獨特照明挑戰。
•創造能達到藝術與功能完美平衡的新穎照明解決方案。
•為項目選用性價比和能效最符合需求的產品。
•滿足空間使用者的需求。
照明燈光設計除了取決於對光源與燈具效率的瞭解程度外，對整體空間構想與設計主題的主導程度更佔了重要的比例。較難維修光源的地方，就該用光源壽命較長以及較不易產生高熱的燈具，除了可縮短維修頻率，用在較密閉空間也較不會出現問題。
輕裝修設計要訣
1.盡量不大動土木：
要減少大動土木的機會，那麼就要減少變動格局，若原格局不差且不影響使用動線，那麼可以盡可能保留下來，減少變更格局的費用和裝修時間。
2.運用顏色、材質提升質感：
顏色可以改變心情，材質可以提升質感與氛圍，適度將這兩種元素導入到空間之中，不但能改變空間樣貌，還能藉助顏色與材質所散發之特色，加深整體氛圍。
3.運用訂製或現成櫃體滿足機能：
選擇輕裝修雖然減少大動土木，但基本收納也得考量進去，可以透過訂製或現成櫃體來做安排，裝修上更顯便利快速，同時又能滿足設計與收納需求。
住宅改造多半是為了解決住居長存已久的問題，翻新屋體、修繕機能、提升硬體設備，也是多數人針對住居問題較常提出的需求，不過所謂的「家」與「宅」，是由人與居住的空間產生互動，所誕生的意義。
整體到細節，每一道設計，都要深入瞭解居住者的生活習慣與興趣，以及家中每一個成員的背景與需求後，加入細膩且貼心的巧思，規劃出專屬於這個家的人文元素。有充裕的時間和預算，就預算去設計最實用也最實惠的改造，而不是多少預算只做多少事，才能創造出一個又一個獨特的人文特色，並且令人感動的夢想．家。
●新舊交接的設計
加建新樓層、或房子後段加長、或兩者都增加，這樣的狀況以連棟透天居多，多使用鋼骨、輕鋼構來與原屋相接，並且將光線、通風、防止西曬等狀況也考量進去。
●活用被動式設計
若一間房子在改造或建蓋的時候，就把完整的被動式設計也納入思考，完工之後不必花錢、或花少錢就可以享有舒適生活，這些舒適元素包括適合人的溫度、溼度、通風、空氣品質、採光及音量。降低室內二氧化碳，當室內二氧化碳達到1000ppm時，會讓人覺得昏昏沉沉、疲倦、工作情緒受到影響。所以，室內空間的「換氣率」是關鍵，人多沒關係，只要通風良好，空氣品質就不會差。
被動式設計（Passive Design），是指用被動的手法來節能或運用天然能源。舉一個簡單例子來說明：在日夜溫差大的地區，白天陽光很強、晚上很冷，那麼就把房子有陽光直射的那面牆蓋得厚一點，這樣白天時可以阻擋熱、晚上牆面會開始散熱，室內也較溫暖。
「透過厚牆來隔熱或散熱」是免錢的，不必再支付電費使用空調或電熱器調整溫度；也比太陽能面板吸收太陽能之後、轉換成電力，再把電力傳到電熱器來得有效率。
被動式設計的應用，是在改造房子的過程中，針對基地的氣候與環境狀況，用設計手法來決定新房子座向與配置、調整老房子空間配置及局部結構體，以最低的成本及污染，創造最大值的舒適度。
●老屋結構補強
地震還是不能小覷，地基跟樑柱系統，要怎麼補強也是所面臨到的問題之一。
●老舊電線檢查
房子大部份的火警，老舊電線是最大元兇，檢查老舊電線與開關裝置是否更新，居住者安全才較有保障。
●舊料再利用
老房子的木料品質種類通常都很不錯，拆下來之後，當然不能直接再用，必須檢查蛀蝕程度或堅固性，經過處理之後就可以再利用，省下不少錢。
●以裝置取代裝潢
當老房子格局還算好，可用裝置的方式搭配局部的小裝潢、甚至完全沒有裝潢，讓家裡更有屋主自我的個性，空間也變得有質感。
●原貌修復與緩老化
修復與改造的不同之處，在於修復要恢復成原本的樣子，而改造則保留房子本體，內裝則依之後需求而調整。捨不得拆掉或改造，基於某種紀念或文化價值想要予以保存。
●防兒童墜樓
兒童從窗戶、陽台墜樓意外頻傳，可考慮裝設「隱形鐵窗」，或在窗戶加裝幼兒安全防墜鎖，兼具美觀與安全。
所謂「隱形鐵窗」，每條不銹鋼絲可以承受約100公斤重量，15公尺以外幾乎看不見，不影響建築外觀。在窗戶部分，可全面開啟的窗戶容易造成意外，建議在鋁門窗或氣密窗加裝幼兒安全防墜鎖，或在窗戶軌道上裝卡榫，讓窗戶只能打開約10公分縫隙，防止幼童掉落。
●裝鐵捲門注意事項
若住家、工廠裝設鐵捲門，要加裝小門，以利火警時逃生。電動鐵捲門會掉下來有三種狀況，一種是電線短路造成馬達空轉，三公尺高鐵捲門會在一分至一分半內掉下來；一種是有人不小心勾到馬達旁的空檔，鐵捲門約在二十至三十秒內降下來；若鏈條被火燒斷裂，鐵捲門在十秒內就會迅速掉下。
●老舊瓦斯管線檢查
許多大樓、工廠、餐廳的氣爆意外多屬人為疏忽造成，老舊瓦斯管線也是元兇之一。檢查老舊瓦斯管線與開關裝置是否更新。可考慮安裝瓦斯阻斷器，在瓦斯微量外洩時立刻切斷瓦斯的供應，防止氣爆意外，居住者安全才較有保障。
透過燈光照明能夠：
•通過既新穎又有效的照明方案來強調與改善空間。
•解決室內外環境中各式各樣的獨特照明挑戰。
•創造能達到藝術與功能完美平衡的新穎照明解決方案。
•為項目選用性價比和能效最符合需求的產品。
•滿足空間使用者的需求。
照明燈光設計除了取決於對光源與燈具效率的瞭解程度外，對整體空間構想與設計主題的主導程度更佔了重要的比例。較難維修光源的地方，就該用光源壽命較長以及較不易產生高熱的燈具，除了可縮短維修頻率，用在較密閉空間也較不會出現問題。
輕裝修設計要訣
1.盡量不大動土木：
要減少大動土木的機會，那麼就要減少變動格局，若原格局不差且不影響使用動線，那麼可以盡可能保留下來，減少變更格局的費用和裝修時間。
2.運用顏色、材質提升質感：
顏色可以改變心情，材質可以提升質感與氛圍，適度將這兩種元素導入到空間之中，不但能改變空間樣貌，還能藉助顏色與材質所散發之特色，加深整體氛圍。
3.運用訂製或現成櫃體滿足機能：
選擇輕裝修雖然減少大動土木，但基本收納也得考量進去，可以透過訂製或現成櫃體來做安排，裝修上更顯便利快速，同時又能滿足設計與收納需求。
住宅改造多半是為了解決住居長存已久的問題，翻新屋體、修繕機能、提升硬體設備，也是多數人針對住居問題較常提出的需求，不過所謂的「家」與「宅」，是由人與居住的空間產生互動，所誕生的意義。
整體到細節，每一道設計，都要深入瞭解居住者的生活習慣與興趣，以及家中每一個成員的背景與需求後，加入細膩且貼心的巧思，規劃出專屬於這個家的人文元素。有充裕的時間和預算，就預算去設計最實用也最實惠的改造，而不是多少預算只做多少事，才能創造出一個又一個獨特的人文特色，並且令人感動的夢想．家。
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